Altın Fiyatlarındaki Artış Konut ve Otomobil Piyasalarını Nasıl Etkiliyor?

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) blog sayfasında yayımlanan bir analize göre, Eylül 2023 sonrası dönemde altın fiyatlarındaki keskin artışın konut ve otomobil piyasalarında talep artışına neden olduğuna işaret edildi.

TCMB’de müdür olarak görev yapan Mehmet Selman Çolak ve uzman olarak görev yapan Mehmet Emre Şamcı tarafından kaleme alınan “Altın Fiyatı Kaynaklı Servet Artışının Konut ve Otomobil Piyasalarına Etkisi” başlıklı blog yazısı, Merkezin Güncesi sayfasında yayımlandı.

Yazıda, Türkiye’de il bazında altın mevduat tercihlerindeki farklılıkları kullanarak, altın fiyatındaki artışın konut ve otomobil gibi alım satıma konu dayanıklı mal piyasalarındaki etkisi incelendi.

Altın Fiyatları Son İki Yılda Yüzde 77 Arttı

TCMB’nin blog yazısında, “Küresel ölçekte jeopolitik belirsizliklerin artması ve merkez bankalarının yoğun altın alımları ile Eylül 2023-Nisan 2025 döneminde uluslararası piyasalarda altın fiyatları ABD doları cinsinden yaklaşık yüzde 77 yükseldi” denildi. Bu fiyat artışının ardından ülkemizde altın mevduatının payında artış yaşandığı belirtildi.

Altın fiyatlarındaki yükselişin, altın cinsinden tasarrufları olan kesimler için servet artışı anlamına geldiği ve bu durumun konut ve otomobil piyasalarındaki talep üzerinde olumlu bir etkisi olabileceği vurgulandı.

Analizler, altın fiyatlarındaki artışın konut ve otomobil piyasalarında talep artışına neden olduğunu göstermektedir. Konut piyasasında fiyatlar yükselirken, otomobil piyasasında ise satış adetlerinde artış gözlenmektedir. Bu durum, altın fiyatlarının ekonomik dinamiklere olan etkisini göstermektedir.

Konut Fiyatları ile Mevduattaki Altının İlişkisi

Servet etkisinin varlığına yönelik önemli bir ipucu, mevduattaki altın payının yüksek olduğu illerde konut birim fiyatlarının diğer illerden belirgin ölçüde ayrışması olarak gözlemlenmektedir. Bu durum, altın fiyatlarındaki artışın konut piyasasında talebi artırdığını göstermektedir.

Altın fiyatlarındaki artış, konut birim fiyatları ile doğrudan ilişkilidir ve altın mevduatının artması ile konut birim fiyatlarında belirgin bir artış görülmektedir. Bu durum, altın fiyatlarının konut piyasasındaki olumlu etkisini ortaya koymaktadır.

Otomobil Satışları Altın Mevduatı Yüksek Olan İllerde Artıyor

Otomobil satışlarında da durum benzerdir. Altın fiyatlarındaki artış, yüksek altın mevduatı oranına sahip illerde otomobil satışlarında artışa neden olmaktadır. Otomobil piyasasının konut piyasasından farklı olarak daha esnek olması, talep artışının doğrudan satışlara yansımasını sağlamaktadır.

Sonuç olarak, altın fiyatlarındaki artışın konut ve otomobil piyasalarında talep artışına neden olduğu ve bu durumun ekonomideki dengeleri doğrudan etkilediği görülmektedir. Altın fiyatlarının ekonomik göstergeler üzerindeki etkileri dikkate alındığında, bu tür analizlerin önemi daha da artmaktadır.